1　今の管理会社に不満がある

・管理委託費の値上げをしたいと言われている
・清掃が雑でマンションの美観が損なわれている

2　自主管理で対応しきれない

・物件が増えてきたため細かい事まで手が回らなくなった
・歳を取ってきたため清掃や業者の手配等が煩わしくなった

3　古くなったアパート・マンションの修繕はどうしよう

・マンションを建ててから10年以上経っているがどこを修繕したらいいか分からない
・築35年以上のマンションだが建て替えと大規模修繕はどちらがいいのだろう
・室内に雨水が入ってくるようになったため屋上、外壁の防水工事をしたい

4　自宅を売りたい、貸したい

・マンション一室を相続したが処分に困っている
・売却又は賃貸に出して一定の収入がほしい

事例１
H様邸+賃貸2室（中野区）
築50年の木造住宅を耐震補強。デザイナーズリノベーションをしてシニアご夫婦の住居は快適なバリアフリーに、お子様が独立して空いてしまった部屋はおしゃれな賃貸2室に生まれ変わりました。ご夫婦の老後は家賃収入で安泰です。（設計：環境建築設計）
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事例２
マンションK　（横浜市）
大手法人の社宅が解約となったため一般賃貸へ変更を余儀なくされたオーナー様より管理のご相談を受けました。

ご相談を受けた際に、課題は入居者募集・賃料の滞納へのリスク・賃貸借契約の切り替えであると考え、滞納の心配や督促の手間を省ける管理プランをご提案させて頂きました。
滞納へのリスクは大手保証会社を利用した六耀の集金代行で対応。オーナー様の滞納リスクへの不安、督促の手間を解決しています。
また、既存の入居者様との契約は1件1件個別に訪問し新たにオーナー様との賃貸借契約への切り替えを行いました。
入居者募集については周辺の競合物件を調査し最適な賃料をご提案させて頂き、管理をお預かりして以来安定して満室可動を続けています。

事例３
マンションG　(港区)
築年数がたった物件のオーナー様から管理委託のご相談を受けました。
物件を確認しオーナー様からヒアリングをしたところ外壁、屋上の防水や各設備の劣化の不安があり、こちらの解消を進めていくことになりました。
オーナー様と相談し、まずは屋上の防水工事を実施。
その後も外壁補修、共用部の床タイル張替え、各戸の給湯器交換などを必要に応じ実施しています。
建物の補修、修繕はまとめて行うと多額の費用がかかりますが、その都度必要な修繕をできるだけ費用を押さえた内容でご提案させて頂いております。